フジミハイツ世田谷

  • 東京都世田谷区北烏山三丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,780万円
58.2万円/㎡
相場
2,755万円
57.6万円/㎡
1,647
2,385
3,124
3,862
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜3,124万円
49.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フジミハイツ世田谷
2,780万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 47.79㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,780万円58.2万円2階 47.79㎡ 2DK南
2025/10/172,400万円53.0万円3階 45.31㎡ 3DK南
2025/05/042,600万円57.4万円3階 45.31㎡ 3DK南
2024/03/112,990万円66.0万円3階 45.31㎡ 1R西
2023/12/263,100万円68.4万円3階 45.31㎡ 1R西
2023/09/063,180万円70.2万円3階 45.31㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,780万円58.2万円47.79㎡2DK2階 / 3階建 南1980年9戸RC
2025/03/15ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,380万円63.9万円52.92㎡3DK3階 / 5階建 南1983年39戸RC
2025/11/23北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,710万円48.7万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/07/08北烏山サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅16分 2,580万円48.9万円52.76㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年18戸RC
2024/05/28第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 3,180万円54.5万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/04/11スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,299万円62.4万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南1983年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は世田谷区の平均と比較して35%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名フジミハイツ世田谷
所在地東京都世田谷区北烏山三丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩10分
築年月1980年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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